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 4月21日下午,蔡屋围统筹片区城市更新项目举行城中村私宅物业拆迁发动改造大会,标志着该项目即将取得又一实质性发展。   记者现场获悉,京基地产与蔡屋围股份公司将于5月上旬正式启动城中村私宅物业的签约作业,并方案2019年内实现项目开工。   罗湖区及桂园大街与京基集团相关负责人以及蔡屋围片区村民代表近700人到会发动大会。   蔡屋围统筹片区项目坐落深圳市罗湖区桂园大街,总面积33公顷,坐落罗湖区的西部与福田区交界处,南临滨河大道,北侧为红桂路,东靠红岭中路,深南大道横贯其东西,首要包括蔡 屋围新围片区、老围南村和南村西片区、清庆新村、滨苑小区、南村东住宅区、晶都酒店、寰宇酒店等区域。   2013年8月,据深圳市规土委发布的关于《2013年深圳市城市更新单元方案第一批方案》的公告,蔡屋围城市更新统筹片区被正式立项并归入深圳市年度更新方案,更新方向拟为商业、 文明、寓居等功能。   2018年8月,罗湖区城市更新局发布《罗湖区城市更新“十三五”规划》,将蔡屋围片区定位为罗湖金融、商贸、文明核心区,拟经过城市更新,拓展万象城周边地区,集约开发建造蔡 屋围金融核心、高端商业的“密集发展区”,建造代表深圳特区形象、比美世界一流的地标性城市建筑群,激发罗湖新活力,打造深圳“曼哈顿”。   在此大背景下,继打造“京基100”高品质城市综合体后,深圳市蔡屋围实业股份有限公司(简称“蔡屋围股份公司”)与京基地产再度协作一起推动新一轮城市更新,一起协作树立一个 世界级的以金融为核心、文明消费带动的世界现代服务业中心。   此次发动大会上,蔡屋围股份公司董事长蔡建光强调,为合作罗湖区委、区政府对蔡屋围的新定位,蔡屋围股份公司董事会审时度势,学习老围改造的成功形式,根据“政府主导、市场 运作、多方共赢”的作业准则,提出了“总体规划,分步施行,老练一块开发一块”作业思路,对蔡屋围新七、八、九、十坊,南村、南村西、红宝路南村和清庆新村施行城市更新。“期望 广阔业主以实际行动参与到蔡屋围城市更新统筹片区中来,力争项目提前拆迁、提前开工、提前建成、早出效益。”   京基集团董事长陈华致辞时表明,此前由蔡屋围老围打造的京基100城市综合体,已成为城市更新典范之作,也让广阔业主物业租金收入不断增加,物业价值不断创新高。   陈华表明,为再次实现政府、股份公司及广阔业主的多方共赢,京基承诺必将会集资源全力推动蔡屋围项目作业。   据悉,2019年,深圳市政府将蔡屋围项目列为本年重大项目,而罗湖区政府要求加快拆迁签约,争夺2019年内实现项目开工,并保证先签约的业主能提前回迁。   罗湖区桂园大街办事处主任曾德怀在讲话中提到蔡屋围统筹片区城市更新是本年市、区重点项目,也是区委区政府提出“再造一个新罗湖”构思的重要组成部分。   曾德怀介绍,蔡屋围统筹片区城市更新项目是区委区政府本年的重点中心作业,蔡屋围实业股份公司班子跟政府保持高度一致,凝聚力量,做好带头作用,期望蔡屋围各位业主全力合作 签约商洽、清租拆迁等作业。   据了解,2018年7月已完结蔡屋围集体物业的签约,京基地产与蔡屋围股份公司将于5月上旬正式启动城中村私宅物业的签约作业。   现场参加发动会的业主表情轻松,来了不少长者。记者现场从受访业主了解到,业主们大多数都对拆迁作业表明理解和支持,也表明业主们其实关注重点,是片区城市更新具体规划和补 偿细节。